【大公報訊】加息無損超級豪宅買賣表現。路勁基建（01098）主席單偉豹私人持有的九龍塘皇廷滙，相隔6年終於再開單，獨立屋以呎價近3.6萬元沽出，較6年前賣平15%。

　　據成交紀錄冊顯示，皇廷滙喇沙利道36號住宅B，屬樓高4層的獨立屋，實用面積7083方呎，內置私人升降機，設有8個睡房，連同兩個車位以2.548億元售出，呎價約35973元。相對於6年前、即2017年4月售出的喇沙利道34號住宅D，實用面積7338方呎，成交價3.088億元，呎價42082元，住宅B呎價賣平15%。

　　加多利山豪宅9680萬成交

　　皇廷滙總共4座獨立屋，由2015年發出第一張價單至今，價錢先加後減，減完又加，一共19次修改價單，其間曾改以招標及拍賣方式銷售，最後透過招標售出上址，項目開賣至今8年售出兩伙，套現5.636億元。

　　另外，信和置業（00083）夥中電控股（00002）等合資的何文田加多利山豪宅St. George's Mansions，昨日售出1座5樓A室，實用面積2140方呎，四房雙套間隔，成交價9680萬元，呎價45234元。項目今年暫售21伙大宅，共涉逾20億元。開盤至今累售39伙，總套現逾44億元，當中5伙為特色戶。