近月賣樓得心應手的新地(00016),除催谷大埔白石角University Hill之餘,亦不忘清空貨尾,旗下入伙近5年的日出康城晉海上載全新銷售安排,下周一發售最後26伙,折實約668萬元起,一房單位新增送稅優惠吸客,個別單位價格6年來勁加33%。
一手住宅物業銷售網顯示,晉海2期加推9號價單,涉及13伙一房及兩房戶,實用面積321至499方呎,扣除19%直減樓價優惠,折實687.69萬至897.88萬元,折實呎價17284至21499元。
項目同時上載銷售安排,該盤1期及2期共26伙下周一推售,25伙以價單形式發售,1伙招標。該批單位折實價由668.8萬至1165.5萬元,折實呎價16250至21499元。
最平單位折實669萬
售價最平單位為5A座18樓F室,實用面積343方呎,一房間隔,折實價668.82萬元,呎價19499元。該單位曾於2017年推出,當時折實價約502.66萬元,意味6年來加價達33%。最貴單位為1期2B座27樓A室,實用面積700方呎,折實價1165.5萬元,呎價16650元。
另外,該盤新增「輕鬆稅務安排」,為一房單位買家代繳最多成交價3.75%的從價印花稅。