【大公報訊】一手市場全面升溫，連守齋多時的新盤也破悶局。新地（00016）旗下港島東半山CENTRAL PEAK第1期，昨日以1.77億元沽出一伙，為項目10個月以來的首次開單。

　　新地正部署下月開賣屯門NOVO LAND 2A期及University Hill，旗下多個豪宅物業屢錄成交，包括司徒拔道豪宅CENTRAL PEAK第1期，昨日透過招標，售出Alpex Ⅲ的5樓Manor B室4房雙套標準戶，成交價1.77億元，實用面積2080方呎，呎價逾8.5萬元，買家成交期360日，可提前入住和獲贈部分傢具，以及新地會3.8萬元回贈。既是該項目10個月來首單成交，亦是項目開賣以第十宗成交。

　　若撇除內部轉讓，CENTRAL PEAK對上一宗成交，為Alpex Ⅲ6樓Sky Manor，單位實用面積2771方呎，連892方呎平台，屬四房四套房間隔，連三個車位，於去年5月以2.88億元售出，呎價近10.4萬元，成交金額及呎價均創項目第1期新高。

　　凱旋門再沽一伙 呎價4.17萬

　　同系九龍站凱旋門再沽一伙，市傳摩天閣66樓C室，實用面積963方呎，作價4016.7萬元，呎價41710元。

　　富豪．山峯獨立屋逾7312萬售出

　　百利保（00617）夥富豪酒店（00078）合作的沙田九肚富豪．山峯，28號獨立屋昨日招標售出，連兩個車位售7312.7萬元，呎價2.83萬元，成交期為720日。該屋由地庫至天台共樓高5層，四房四套間隔，實用面積2584方呎，花園面積816方呎，備有獨立升降機。頂層天台面積亦達533方呎。富豪物業代理董事衛振聲表示，項目套現約42億元。獨立屋部分已售近八成，待售的獨立屋定當採取惜售策略。隨着近日睇樓客量持續上升，加上市場氣氛趨熾熱，相信今年樓市會繼續向好。

　　愛海頌最後一伙逾1576萬沽出

　　長實（01113）夥新地（00016）的屯門飛揚第2期將於今日開價，而長實旗下長沙灣愛海頌則於昨日沽出全盤最後一伙，單位為5座40樓B室連天台戶，實用面積771方呎，天台面積545方呎，成交價1576.8萬元，呎價20451元。項目所有單位經已沽清。