圖：貸款買樓每月供款比較

　　【大公報訊】港元匯價持續弱勢，全日於7.849至7.85水平徘徊。金管局再度入市接85.8億港元，沽出10.93億美元，銀行體系總結餘將降至2333.08億元。資金持續流走下，港元拆息升勢未止，港元1個月拆息昨升0.11厘至0.82厘，再創2年新高。

　　銀行結餘七周減少逾千億

　　以目前H（HIBOR）按計劃息率H+1.3厘計算，實際按揭息率已由今年1月初時的1.42厘升至2.12厘，每月供款大升一成，增加1717元。

　　拆息上升，反映本港銀行體系結餘收縮。由5月11日金管局首次入市買港元沽美元開始，已合共入市14次，累計買入1042.8億港元，銀行體系結餘由5月初時的約3300億元，已大跌逾1000億元至2333.08億元。套息交易持續，本港銀行同業拆息升勢持續。

　　事實上，香港銀行同業拆息昨日全線抽升，其中尤以中長期拆息升幅最多。1個月拆息升0.11厘至0.82厘；3個月拆息亦升0.13厘至1.61厘；6個月拆息升0.1厘至2.31厘；12個月拆息則升0.1厘至3.28厘。

　　按息今季料封頂

　　供數一族最為關注的，自然是影響按揭息率的1個月拆息走勢。與今年低位（1月10日）的1個月拆息0.12厘計算，當時實際按息僅1.42厘；昨日1個月拆息升至0.82厘，實際按息較年初時大升0.7厘至2.12厘，突破2厘水平。假設按揭貸款額為500萬元，還款期30年，供樓一族每月供款開支增加一成，由約1.7065萬元增至約1.8782萬元，增加1717元。

　　市場預期，第三季1個月拆息將挑戰1.8厘水平，勢觸及2.5厘的封頂水平。若以實際按息2.5厘計算，每月供款較今年1月初時將進一步增加2691元，幅度高達16%。