【大公報訊】樓市前景未明朗，除業主積極沽貨外，最近銀主也陸續調整意向價，以求加快沽貨步伐。地產代理指，大坑上林1座高層A室複式戶，實用面積1990方呎，連雙車位，銀主原叫價8600萬元，最終累減2100萬元或24%，剛以6500萬元沽出，實用呎價32663元。

　　據了解，原業主於2014年透過公司名義斥資約6781.2萬元購入上述單位，同年另以120萬元購入2個車位，入市金額共約6901.2萬元，是次一併易手，物業8年貶值401.2萬元或5.8%。

　　不過，個別半山豪宅特色戶逆市造好。消息指，西半山慧豪閣1座頂層單位，實用面積611方呎，採3房間隔，連497呎天台，剛以1950萬元易手，實用呎價31915元，創該屋苑呎價歷史新高。原業主為外籍人士，早於2007年以790萬元購入，現沽樓賬面獲利1160萬元，賺幅近1.5倍。

　　世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，天后廟道飛龍台高層A室，實用面積1302方呎，成交價2588萬元，實呎19877元，創屋苑成交呎價新高。

　　祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門田景邨田翠樓高層15室，實用面積566方呎，新近以350萬元未補價易手，成交價創該屋邨第二市場新高，實呎6184元。據悉，原業主2010年僅以26.83萬元未補價購入，持貨約12年，賬面勁賺約323萬或12倍。