艾德證券期貨聯席董事陳政深指出，在港上市的眾多內房企中，市值過千億元者寥寥無幾，而且大部分處於向下通道，反映市場整體看法負面。他相信，中央政府希望壓制樓價、保持銀行系統穩定的決心不變，將持續對內房帶來不利影響，相信內房股價距離見底仍有很遠距離，不建議投資此一板塊。

　　今年上半年，內房企業績普遍不差，毛利率仍超過20%以上，但陳政深認為，本港地產股業績不比內房遜色，且財務狀況明顯更佳，今年6月以來內房股股價下跌超過20%，跑輸MSCI中國指數，投資者應待市場氣氛好轉再考慮，若要入市，可考慮觀察龍湖集團（00960），因除市值較大外，財務狀況亦屬較佳之列。

　　不過，花旗分析師Griffin Chan則指，上半年內房業績有數個明顯見底訊號，包括大型房企如中國恒大（03333）出現虧損、高槓桿企業如富力地產（02777）等利潤下跌，增長或規模指引普遍向下。 　　因此，該行認為，隨着對內房企的預期重整，未來展望將更符合現實，長遠而言，一些優質房企將更具可見性並可浴火重生。

花旗看好擁商業項目房企

　　Griffin表示，上半年31家上市內房企的核心淨利潤按年減少6%，而未入賬銷售則按年升19%，與去年下半年比較則增加10%。而利潤收窄則在預期之內，期內房企毛利率收窄至24.5%，核心淨利潤率更跌至8.7%的低位，不過部分被銷售、行政和融資成本較低所抵銷，而業績勝預期的公司，主要是受惠租賃收入表現，包括華潤置地（01109）、龍湖集團、寶龍地產（01238）、新城發展（01030）等。

　　展望後市，Griffin認為一些擁有可持續商業項目的房企可看高一線，因此首選龍湖集團、華潤置地、新城發展、旭輝控股（00884）、寶龍地產及龍光集團（03380）。