【大公報訊】市建局上周以近82億元批出土瓜灣庇利街／榮光街項目發展權予恒地（00012）後，隨即於今日為附近鴻福街／銀漢街重建項目進行招收發展意向書，本月28日截止，市場估計價值約48至55億元。
雖然今次規模小於恒地所奪的項目，但亦算是中型發展項目，地盤面積約4.93萬方呎，總可建樓面約44.38萬方呎，其中商業樓面佔約7.4萬方呎，預計可提供約750至800個中小型單位。
參考恒地項目每呎樓面地價達1.1414萬元，業內人士指出，今次招收意向的規模較細，而且更近屯馬綫土瓜灣站，可吸引較多中小型發展商參與競爭下，或有機會推高中標價，推算其價值約48至55億元，即每呎樓面地價約1.1萬至1.24萬元。
此外，由恒地收購的大角咀萬安街24至30號舊樓，將在今日舉行強制拍賣，底價為2.7億元。該舊樓地盤面積雖然僅約3206方呎，但如連同恒地在周邊所收購的舊樓地盤在內，合併發展的地盤面積將擴至1.6萬方呎。
