圖：新地雷霆（左）表示，Wetland Seasons Bay第1期累售逾1120伙，佔全盤逾九成單位。

　　【大公報訊】兩個市區新盤蓄勢待發，恒地（00012）發展的鰂魚涌THE HOLBORN，兩日錄約500個認購登記，發展商擬短期內加推；至於以細銀碼招徠的桂洪集團紅磡曼翹，過去3天收約2500票，超額逾38倍。

　　THE HOLBORN上周四以折實平均呎價28888元公布首批88伙價單，周六起接受認購登記，消息指項目過去兩天共收約500票，超額逾4.6倍，發展商擬短期內加推。

　　Wetland第2期趕下月底登場

　　上周四同步開價、入場銀碼低於400萬元的曼翹，上周五起收票，市場反應熱烈，發展商周六加推13伙，消息指過去3天收約2500票，按已公布的兩張價單共63伙計，超額認購逾38倍，發展商部署本周開售。

　　近期搶盡市場焦點的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，開賣3周已沽逾1120伙，套現逾80億元。新地（00016）副董事總經理雷霆表示，項目累售逾1120伙，佔全盤逾九成單位，現加緊部署第2期（涉388伙）的預售樓花同意書申請，有望下月底推出。他續指，除天水圍項目外，集團年內計劃推售元朗The YOHO Hub、北角海璇Ⅱ、東半山司徒拔道Central Peak 2期及西環卑路乍街項目。

　　受到Wetland Seasons Bay等大型新盤熱賣刺激，綜合市場資訊，過去周末一手市場錄約440宗成交。

　　長實波老道豪宅1.59億成交

　　其中，長實（01113）中半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD最新透過招標方式賣出16樓6號室，實用面積2169方呎，連雙車位成交價1.593億元，實呎73444元。項目年初推出至今累售20伙，套現約44億元。

　　新盤錄零星取消交易個案，嘉里（00683）和信置（00083）等合作的黃竹坑站港島南岸2期揚海連錄3宗撻訂；據成交紀錄冊顯示，9月4日首輪銷售賣出的2A座11樓E室、10樓E室、10樓B室，分別以1137.36萬元、1133.92萬元和2580.4萬元售出，買家已撻訂，料各遭沒收訂金5%約57萬至129萬元，估計3宗共涉殺訂金額約243萬元。

　　另外，新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ公布拆卸重建後，本月10日再增6宗終止買賣合約個案，令相關個案累積增至37宗。