9月新盤戰隊又添陣容。中洲置業旗下火炭星凱．堤岸，望穿秋水的售樓紙快到手，將於月內參戰，連同今日開火的3盤，本月最少7盤激鬥，涉及近3500伙。今日大戰主角之一的恒地（00012）啟德THE HENLEY Ⅲ，昨日截票，連日累收1051票票（代理佔24票），相對首批100伙，超額9.5倍。計及其餘兩盤，3盤共凍結市場近萬個購買力。\大公報記者 梁穎賢

　　3個主力盤今日共推600伙，近年最旺周末搶客戰一矚即發，市場昨日盛傳星凱．堤岸已取得售樓紙，中洲置業營銷策劃總監楊聰永澄清，售樓紙審批尚差一步，相信可於極短期內到手，一旦取得，隨即安排月內上馬。

　　星凱．堤岸的預售樓花同意書審批超過一年，發展商早就示範單位及樓書等工程已準備就緒。項目樓花期長約15個月，預計關鍵日期為2022年12月31日。

　　開放式至四房 近火炭站

　　星凱．堤岸為中洲攻港首個住宅發展項目，賣點是鄰近港鐵火炭站；項目建有4座住宅大樓，提供1335伙，單位涵蓋開放式至4房間隔，包括約373伙1房戶、約453伙2房、約373伙3房、約136伙為開放式及4房及特色戶型，實用面積由約330至1500方呎不等。項目基座商場面積達10萬方呎，楊早前表示，有國際級幼稚園亦表示有意進駐。

　　資料顯示，中洲置業於2015年以11.2億元向爪哇控股購入上址，連同2017年補地價金額35.8億元，單地價投放47億元；發展商早前曾透露，項目總投資額約110億元。

　　另一個已預告於本月出征的新盤，為恒地鰂魚涌THE HOLBORN，日前已公布下周開價及開放示範單位。

　　會地旗下近藍田港鐵站KOKO HILLS 2期，以及宏富遠東發展的屏山南屏匯，料可於月內上陣。

　　HENLEY收1051票 超額9.5倍

　　恒地啟德THE HENLEY Ⅲ昨日截票，恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目累收1051票（代理佔24票），相對首批100伙超額9.5倍。

　　連同嘉里建設（00683）黃竹坑揚海，以及新地（00016）天水圍Wetland Seasons Bay第1期，3盤共凍結市場近萬個購買力。

　　信置（00083）夥會地牽頭的西南九龍維港滙系列，昨日再沽出4伙，其中5座10樓D室536方呎，成交價1324萬元，呎價24702元。今月首3日已賣出11伙，套現逾1.3億元。

　　帝御系列累售1712伙

　　此外，香港小輪夥帝國發展、恒地負責銷售的屯門帝御．金灣，推售新一批單位，據悉沽出6伙，銷售金額近4354萬元。其中3座UG樓01室，實用面積527方呎，花園面積323方呎，成交價963.4萬，為昨日銀碼最高單位，呎價18281元。同系帝御．嵐天亦沽出1伙。整個帝御系列至今累售1712伙，套現逾83.9億元。

　　另外，長實（01113）旗下港島西21 BORRETT ROAD，第1及2座17樓2號室剛透過招標連雙車位以1.6億元售出，實用面積2154方呎，呎價74280元，成交期90日。項目累售19伙。