【大公報訊】遠東發展（00035）早前以1.15億英鎊（約12.57億港元）出售倫敦酒店項目，帶來約5.46億港元的收益。集團董事總經理孔祥達表示，今年公司將有3間酒店開幕，扣除出售一間後，旗下酒店仍有兩間的淨增長，強調無意大規模出售酒店項目，反而看好酒店業前景，未來期望酒店「越來越多」。
孔祥達稱，疫情已逐漸緩和，相信最終會過去，料市場會恢復，而且環球大印銀紙刺激經濟，在市場流動性充足和資金充裕下，酒店價錢未出現大幅下跌。他以早前出售的英國倫敦酒店項目為例，即使沒有折讓，仍有不少投資者有興趣，所以能在合適價錢下出售套現，但公司仍保留該酒店管理權。他認為，目前並非分拆酒店上市的好時機，會靜待市場恢復再考慮。
至於集團旗下英國住宅項目，孔祥達指出，明顯多了港人購買，增幅達數十個百分點，而且由以往的1至2房為主，變成2至3房單位為主。他又稱，英國人口增長快速，近年住宅明顯供不應求，看好該國樓市。香港方面，他相信住宅需求仍然強勁，所以會繼續在港投資買地。
冀保持派息穩定增長
遠東發展目前的收入中，香港、英國、澳洲各佔約30%，未來會繼續在英聯邦體系國家尋找機會。截至期末，該公司約有138億元已售未入賬金額，而可售總貨值約500多億元，料未來每年約有數十億元銷售及入賬。孔祥達預料未來業績可穩定增長，希望能繼續保持派息穩定增長，而過去2020至2021財年，每股派息0.19元，息率近6釐。
