政府推出辣招稅,雖則未能阻止住宅樓價上升,卻為庫房在每個財政年度帶來一筆逾百億元的意外之財。
根據財經事務及庫房局早前向立法會提交的資料顯示,過去5個財政年度,政府從3項住宅辣招稅共收取約841.91億元收入,即平均每財年收取約168.38億元,其中2018/19年度更高達227.16億元。辣招稅成政府重要收入來源之一,一般佔該年度總收入約2%至3%。
該3項辣稅中,NRSD/DSD的收入最豐厚,5個財年便有超過505.8億元收入,其次便是BSD,5個財年累收逾323億元。SSD的收入相對是微不足道,5個財年只收約13.08億元,佔3項辣稅收入僅約1.55%。另從稅庫局公布的資料顯示,SSD自推出逾10年以來,累收也只24.1億元,涉及7038宗個案,即平均每年只約600至700宗。
而且,SSD每年所涉宗數,與該年二手住宅在土地註冊處的買賣登記個案比較,過去7年多,僅佔約少於2%,今年首4個月更只佔約0.66%。因此,如純以辣稅能為政府庫房帶來額外收入而論,SSD簡直是無關痛癢。