【大公報訊】儘管經濟前景未明朗,豪宅車位卻逆市創天價。何文田天鑄一個車位登記以660萬元賣出,創全港住宅車位造價新高,銀碼足以購入天水圍嘉湖山莊一伙3房套單位。
據土地註冊處資料,天鑄1期1樓單號車位,登記以660萬元售出,原業主去年4月以600萬元買入,持貨1年多賬面獲利60萬元。據資料,天鑄一個車位今年2月以638萬元成交,當時已貴絕全港住宅車位,今次再把紀錄推高了3.4%。值得留意,是次易手的車位自2018年以來已炒貴近四成,最初一手售價是475萬元,2019年以573萬元轉手,同年再以600萬元賣出,現價較2018年11月價格累升39%。
今次車位售價足以購買嘉湖山莊大單位,例如賞湖居1座中層B室3房套單位,實用633方呎,近期便以633萬元售出,比車位還要便宜27萬元。
反觀工商舖物業造價跌不停。消息指,黃竹坑W50高層6室,面積568方呎,以648萬元易手,呎價11408元。原業主2014年以760萬元購入,賬面損失112萬元或14.7%。
滙豐子公司3.25億購葵涌凍倉
另外,據土地註冊處資料,葵涌葵豐街47號至51號全幢凍倉,登記以3.25億元轉售,登記買家為HSBC LIFE(PROPERTY)LIMITED,為滙豐旗下的子公司。據悉,項目總樓面約65062方呎,呎價約4995元。