【大公報訊】記者林惠芳報道:甲級寫字樓租賃放緩,租金續走下坡。消息稱,金鐘美國銀行中心有單位剛以呎價58元租出,屬項目近3年半呎租新低。
金鐘美國銀行中心高層07及08室,可享山海景,新近以月租22.3萬元獲承租,按單位面積3875方呎計,呎租僅58元,為該廈近3年半呎租新低。業主於2014年以2440.3萬元購入,租金回報達11厘。
翻查資料,對上一宗低於60元呎的租賃成交,要追溯至2016年初,涉及中層13室以每呎50元租出,但單位無窗,呎租一向偏低。若按同類景觀單位作比較,對上低價成交追溯至2014年11月,為該廈高層10室,呎租57元,即今次租出的單位呎租為近5年同類新低。