圖：元朗於放寬按保後連錄9宗買賣，為超過半年來最旺

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：施政報告放寬首置按揭保險，二手購買力大爆發！新措施公布後，將軍澳及元朗分別連錄11宗及9宗買賣，超過半年最旺。買家追價入市，沙田河畔花園呎價重上2萬元。

　　受到9成按保上限由400萬元提高至800萬元刺激，中價樓買賣飆升。將軍澳區內買賣仍以減價主導。美聯林志堅說，東港城1座高層C室，實用463方呎，由765萬元減至690萬成交，減幅近10%，實呎14903元。香港置業劉浩勤說，將軍澳天晉2期3B座中層D室，實用550方呎，望山景，由1020萬減至910萬沽出，實呎16545元，低市價約10%。

　　中原伍錦基說，放寬按保後，將軍澳暫錄11宗二手買賣，超過半年最旺。

　　元朗二手交投同樣熱鬧。中原王勤學表示，受到放寬按保刺激，買家加快入市決定，元朗區連錄9宗二手買賣，為近半年來最旺。

　　Grand YOHO成交佔3宗最多，包括Grand YOHO 2座高層G室，實用519方呎，成交價830萬元，實呎15992元。同區采葉庭7座低層A室，實用460方呎，售599萬元，實呎13022元，比估值平31萬元。

　　中原伍耀祖表示，新措施公布後，天水圍嘉湖山莊連錄6宗成交，全屬3房戶，造價介乎513萬至633萬元。祥益黃文樂稱，嘉湖山莊有買家在新措施公布後馬上睇樓，攜帶支票簿以便即時入市，最終成功追價10萬元，購入樂湖居5座高層G室，實用548方呎，成交價580萬元，實呎10584元，買家打算申請8成按揭保險。

　　河畔花園呎價重返兩萬

　　其餘屋苑亦錄追價，沙田河畔花園呎價更重上2萬元。中原杜文俊說，河畔花園A座高層8室，實用242方呎，獲買家以490萬元承接，實呎20248元，為屋苑近4個月來呎價首次重上2萬元。

　　利嘉閣鮑允中表示，放寬按保後，淘大花園連錄3宗買賣，其中I座中層7室，實用378方呎，叫價600萬元，原業主見氣氛好轉反價，終獲買家追價15萬元以615萬成交，實呎16270元。