【大公報訊】記者林志光報道：灣仔區近月成社會暴力騷亂熱門地之一，有個別舖位業主，寧願蝕更多，也要沽出舖位套現，如灣仔駱克道271號一個雙號地舖，日前便以狂蝕約490萬元，僅以400萬元沽出。

　　市場人士稱，該地舖面積約95方呎，業主約於2012年以890萬元購入，一直收租，現月租只約8500元，租期至2021年。業主之前已以蝕本價約750萬元放售，惟未有人問津，及後降至約650萬元。至最近兩月，灣仔區除示威頻仍外，更是騷亂的主戰場之一，該類屬二線區域的店舖，生意更一落千丈，亦影響其放售價，故業主最後決家狠劈至400萬元，才獲買家承接，但業主帳面卻要勁蝕約490萬元，蝕幅約55%。

　　宏基資本大廈16樓叫價減9%

　　此外，受動亂影響而價值大跌的啟德承啟道商業地皮，日前由遠展（00035）以低價投得後，附近工商物業業主也隨即減價求售。中原工商舖高級分區營業董事陳權威表示，一業主持有的觀塘宏基資本大廈16樓全層，面積12195方呎，原以叫價約2億元放售，惟剛將意向價減至約1.82億元，減幅約9%。

　　另外，持有同區萬兆豐中心21樓半層的業主，原叫價約2.95億元，現略減4%（約1220萬元）求售，該半層單位面積約12195方呎，現租約期至明年1月屆滿，買家可要求交吉交易。

　　陳預計，因啟德及觀塘等一帶，均屬東九龍核心商業區，且未來商業樓面供應充足，故相信業主降價求售的個案會陸續有來。