圖：辣招稅收按季下跌，然而按月錄得回升

　　近月樓市好轉，價量皆升，令政府辣招稅收上月所涉總宗數及總額均按月反彈逾六成；然而今年首季總辣招稅收按季跌31%之餘，連同買家印花稅（BSD）、新住宅印花稅（NRSD）及雙倍印花稅（DSD），均是3年來的季度新低。可是又因目前樓市已轉旺，相信今年次季稅收會大幅彈升。

　　根據印花稅署公布最新辣招稅收入數字顯示，上月來自額外印花稅（SSD）、BSD、NRSD及DSD的收入均全線反彈，其中BSD的彈幅最勁，所涉宗數由二月份的94宗，上升至150宗，升幅約59.6%；所涉金額更由3月份的約2.08億元，急升至約3.74億元，升幅更達79.16%。

　　新住宅印花稅按年近倍升

　　上月來自NRSD及DSD的稅收約11.73億元，按月上升63%，所涉宗數也上升約64.6%，有1807宗；主要是NRSD收入按月勁升95.08%，達7.26億元，非住宅的DSD收入則只按月上升28.7%，約4.47億元。BSD、NRSD及DSD上月收入大增，主要是住宅樓市氣氛在上季逐步回暖，一手及二手成交量均交投暢旺所致。

　　至於上月SSD收入也逾3605萬元，涉及49宗個案，按月各升約43%及16.7%，為九個月的新高。綜合上述辣稅收入，總額逾15.83億元，涉及2006宗個案，按月各上升66%及62.6%。

　　業主急沽貨 首季SSD飆五成

　　不過，上季始終是由樓市調整期反彈，加上期間有農曆年長假因素關係，今年首季的辣稅收入總額僅約46.31億元，按季下跌約30.9%，是2016年首季後的3年新低，涉及總個案約5349宗，按季跌9.6%。其中BSD的首季收入大跌逾41%，只有10.8多億元，NRSD及DSD的首季收入也只約34.7億元，按季跌約37%，同樣都是自2016年首季後的12個季度新低，2016年首季的BSD收入只7.82億元，NRSD及DSD收入約27.05億元。

　　至於首季SSD收入及個案卻各升約逾49%及48%，錄8103.4萬元及129宗，反映部分購入物業不足3年的業主或投資者，在樓市回穩時，信心不足，不看好後市而決定沽貨套現。