【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上海上月新房成交面積續降。上海中原地產最新提供的數據顯示，6月上海新建商品住宅成交68.3萬平方米，環比減0.6%；成交均價為每平方米5.3013萬元（人民幣，下同），環比跌4.6%。另據第一太平戴維斯數據，截至6月23日，上季上海一手高端公寓成交16.9萬平方米，與首季基本持平，成交均價約每平方米11萬元。
上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，在樓市「紅五月」失色背景下，上海新房市場交投熱情有所降溫，加之前期新增供應的短缺，6月首周新房單周成交尚不足10萬平方米。不過，隨着新增供應的逐周放量，單周成交規模穩步攀升，並在當月最後一周升至20萬平方米關口。他說，上月該市新房市場各項目「平均去化率」基本維持在40%至60%區間，表明「一房難求」狀況已徹底扭轉，且買家也愈發理性。經過短期衝刺，房企上半年銷售任務已基本完成，鑒於7月仍是樓市交投淡季，且不少城市房地產調控開始加碼，預計未來上海新房市場供求將現不同程度的縮水。
第一太平戴維斯研究團隊預計，下半年有10餘個每平方米單價逾10萬的項目入市，合計入市面積將超3000套。「在價格穩定加持下，上海樓市相對溫和的政策環境或延續至下半年」。
