【大公報訊】香港昨日一個月銀行同業拆息（HIBOR）跌至0.06厘，連跌6個交易日，距離2009年12月15日的歷史低位0.05厘僅差0.01厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一個月拆息將有望挑戰0.05厘歷史低位，並能為供樓及置業人士節省更多利息。
假設以貸款額400萬元、還款期為25年計算，若以8月16日HIBOR及拆息按揭計劃H+1.3%，與去年8月平均一個月HIBOR為0.25厘及拆息按揭計劃H+1.4%作比較，兩者實際息率分別為1.36厘及1.65厘，相差29點子，每月供款由16281元下降至15736元，即相差545元或3.3%；全期利息開支亦由88.43萬元降至72.07萬元，減少16.36萬元或18.5%。
截至8月13日，香港銀行體系結餘仍然達到4575億港元的歷史高位，並已維持4500億元以上超過9個月。曹德明預期，年內拆息仍大機會維持於0.1厘以下，即近乎0利率。雖然美聯儲亦曾放風收水，實際重啟退市料於明年2022年進行，而美國加息周期最快於2023年才開始。參考歷史紀錄，即使美國加息，香港亦不立即跟隨，相信香港未有急切加息需要，港低息環境仍會維持最少至2024年，因此未來3年香港息口仍會保持非常低的水平，對樓市具支持作用，料未來選用H按人士的比例將維持歷史高水平。
