廣州南站板塊今年迎來全新樓盤萬科簷嶼城，作為南站片區首個新規住宅項目，主打「高實用率」賣點，部分戶型實用率高達138%，實現「買一層得一層半」，成為市場焦點。萬科簷嶼城佔地約7.79萬平米，總戶數2488伙，單位面積77至135平米，戶型介乎三房至四房，部分帶7米寬露台、270度觀景主人套房，空間利用靈活。項目首批預計售價約190萬元人民幣起，在廣州南站片區內比較有競爭力。

　　萬科簷嶼城共有9幢住宅，首推第1座和9座，樓高33層，兩梯五戶設計，戶型多樣，覆蓋南北朝向。其中，77平米三房兩廳戶型分為A、B兩種。A戶型向東南，客廳開間約3.4米，主人套房帶L形窗台；B戶型同樣向東南，270度觀景套房設計，主人套房開間約3.1米。103平米四房兩廳戶型，北向布局，帶獨立入戶花園與270度觀景大露台，滿足改善型家庭需求。

　　105平米四房戶型，不僅南北對流，還有5米大寬廳，主人套房帶轉角超長窗台，空間感更強。面積最大的135平米單位，四房兩廳設計，客廳開間約5.25米，居住尺度接近改善豪宅水準。

　　交通便利 自置商業街

　　作為全國最繁忙的高鐵樞紐，廣州南站形成「軌道＋商圈」雙輪驅動。現有地鐵2號線、7號線通達全城，未來22號線延伸段通車後，5站直抵白鵝潭CBD；廣佛環線東段亦將在年內開通，三站直達琶洲，交通四通八達。項目自置3000平米商業街。南站旁邊的喜街HeyBlock街區已經運營；面積超26萬平米的花城匯．南站正在招商。南站ICC首期商業已封頂，2026年逐步開放。