內地樓市進入傳統「金九銀十」旺季，新鴻基地產旗下廣州番禺南站板塊項目廣州南站ICC．峻鑾近日小批量加推10伙現樓單位，延續早前在香港的銷售熱度。峻鑾為廣州南站核心區罕有的低密度純住宅項目，與廣州南站僅相距約400米，實現與車站的無縫銜接。香港業主從廣州南站搭乘高鐵往返香港，單程最快47分鐘。

　　新地華南區銷售及營銷部副總經理朱穎怡表示，項目D1座首批推售的中低層戶已沽逾80%，成交買家中香港人佔60%。新加推D1座現樓高層戶，涵蓋三房及四房。/大公報記者 盧靜怡廣州報道

　　峻鑾位於廣州南站板塊，第1期由10幢低密度住宅組成，戶型涵蓋兩房至四房雙套，面積介乎68至162平米；第2期將視商業發展進度再行推出。峻鑾設有區內少見的港式雙會所，提供50米戶外泳池、健身房、KTV、棋牌室、中西式宴會廳等設施。其中，車位充裕，基本實現「一戶一車位」。

　　95平米起 入場費344萬

　　據了解，今年2月底及5月底，項目首批單位已順利交付。現時趁着「金九銀十」原價加推10伙，涉及D1座現樓高層戶，涵蓋三房兩廳及四房兩廳，建築面積95至123平米，入場費315萬元人民幣（約344萬港元）。此外，該項目與新地會聯合推出尊屬禮遇，包括會員額外享1%折扣，星級會員享精選單位贈送全屋傢俬，贈送2年物管費、入伙家居清潔等優惠。

　　峻鑾三房示範單位建築面積95平米，客廳連接露台，日照充足。主人套房採用大面積玻璃設計，1.8米雙人床三邊皆可落地，空間靈活實用，浴室配置獨立淋浴間與三件套衞浴。而四房示範單位面積123平米，採用開放式設計，其中一間房間融入客廳，進一步提升空間感。雙露台設計讓客廳及睡房均能觀景，主人套房更預留衣帽間，既私密性又增加收納空間，迎合現代家庭對舒適與功能性的雙重需求。

　　優質盤有需求 具升值力

　　新地華南區銷售及營銷部銷售總監徐秀清指出，目前廣州整體樓價雖仍處調整階段，但成交量已見回穩跡象。一手市場每月成交約5000至6000宗，雖低於高峰期的7000宗，但二手市場每月成交量已恢復至約9000宗，重返2019年高峰水平。她認為，隨着政府提出「好房子」概念，市場對優質項目的需求日益明顯，中心區「靚貨」更具保值與升值潛力。