【大公報訊】滙豐表示，該行在香港經營160年，一直有參與商業房地產行業發展。儘管非住宅物業供應過剩對市場帶來短期壓力，但相信政府近期減少賣地措施，可支持行業的中期復甦。滙豐表示，該行「對市場的長遠供求情況依然保持信心，並對行業中長期前景感到樂觀」。
根據滙控（00005）公布的《2025年中期報告》，截至今年6月底，在該行的香港商業房地產貸款組合中，在剔除對內地借款人的敞口（exposure）後，73%（或234.22億美元）香港商業房地產貸款和預付款被歸類為「滿意」或更高級別。在27%（或84.96億美元）被歸類為「低於標準」或「信貸減值」的貸款中，超過80%的按揭成數（LTV）少於70%。另方面，在42%的無抵押貸款中，近95%貸款被歸類為「穩健」或「良好」，且減值情況極少。滙豐表示，這些貸款通常提供給實力雄厚且多元化的企業集團。在今年上半年，這些借款人已償還10億美元貸款。
滙豐澄清，被歸類為第二級的貸款不代表違約，也並非信貸質素的絕對指標。因外部事件和市場狀況令第二級貸款增加乃常見情況，但最終未有導致違約。與去年同期相比，集團在香港的商業房地產貸款組合質素「保持穩定」。
