圖：施穎茵（中）表示，撥備旨在抵禦未來不確定性。\大公報記者麥潤田攝

　　恒生銀行（00011）公布2025年中期業績，股東應得溢利大跌30%至68.8億元。行政總裁施穎茵在業績會上坦言，香港商業房地產市場持續承壓，上半年為此大幅增加撥備至48.61億元，較去年同期激增逾33億元，其中超過25億港元撥備直接指向商業地產風險。儘管盈利減少，恒生宣布第二次中期息每股1.3元，上半年共派2.6元，按年增8%。恒生並宣布啟動最多30億元股份回購，預計6個月內完成。

　　施穎茵指出，持續高息令商業地產企業面對現金流壓力，數家大型發展商已被下調至不良貸款狀態。受此影響，恒生總減值貸款攀升至550億元，不良貸款比率由去年底的6.12%升至6.69%。她強調，相關撥備屬「未雨綢繆」的周期性措施，旨在抵禦未來不確定性，不良貸款比率的升幅亦已放緩，但若經濟環境未見改善，不排除做更高撥備，不良貸款比率亦會再升。

　　房地產貸款比重降至15%

　　施穎茵又稱，香港房地產相關貸款佔總敞口約15%，較去年底的16%微降，其中63%貸款具抵押品，其餘37%無抵押貸款主要面向大型企業，九成半為投資評級。

　　此外，恒生淨利息收益率按年跌30基點至1.99%，拖累淨利息收入減少7%。但財富管理及投資服務表現亮眼，服務費及其他收入按年大增34%，可抵銷息差壓力，帶動扣除撥備前營業收入增長3%至209.75億港元。施穎茵稱，管理層積極調整貸款定價策略，使淨息差仍高於市場平均水平。

　　展望下半年，施穎茵預期商業地產壓力將持續，復甦需視乎息率走勢及經濟改善進度。但隨着資本市場初現復甦跡象，加上跨境財富管理及綠色金融等新增長引擎發力，管理層對香港長遠前景保持「審慎樂觀」。談及早前該行裁員一事，她回應稱，該行架構調整已告一段落，並透露已新增職位（約受調整影響職位的一半），集中於財富管理、風險管理及客戶體驗等領域。