圖：京基御景印象
作為坪山大道沿線標桿大盤，京基御景印象以全齡教育配套、高密度商業資源及便捷交通網絡，成為上車及改善型換樓家庭的置業焦點。小區總建築面積59.8萬平米，分四期開發，涵蓋27幢26至33層高住宅，總戶數達4206伙，每平米均價介乎2.6萬至2.8萬元（人民幣，下同）。
屋苑戶型多元化，面積由60至145平米，間隔介乎兩房至四房，層高3米，實用率超80%。其中，88平米三房戶總價約276萬元，適合剛需家庭；130平米四房可享南向馬巒山郊野公園山景。
京基御景印象自帶公立京基幼兒園，據統計，周邊3公里內分布43所幼兒園、10所小學及10所中學，形成「目送式教育」圈層，滿足全齡段升學需求。
購物方面，項目自建2.8萬平米集中商業，引入大潤發超市、萬明影城等品牌，樓下配備美宜佳、錢大媽等社區商舖，鄰近有大潤發精品超市、天虹商場（坪山店）。此外，2公里內覆蓋益田假日廣場等大型商圈，形成「社區商業＋區域商業」雙中心格局。
交通方面，屋苑距地鐵14號線錦龍站約500米，30分鐘直達福田中心區。
