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灣區置業/坪山力拓高新科技 樓價低水吸引

時間:2025-07-20 05:01:42來源:大公报

  圖:坪山區為深圳房地產窪地,吸引許多外區客置業。

  深圳坪山區地處深圳東部,鄰近惠州,作為重點發展的高新區,科技創新、交通建設等多項領域成績斐然,正以蓬勃之勢成為深圳東部先進製造高地。

  去年坪山區規模以上工業總產值突破6000億元(人民幣,下同),「6+3」產業集群總產值4813億元,佔比高達83.5%。而14號地鐵快線大幅拉近與福田中心區的時空距離,40分鐘實現快速通勤,加上地鐵16號線和在建的19號線,令坪山交通更加便捷。坪山區作為深圳房地產窪地,低總價吸引外區置業者進駐。\大公報記者 李昌鴻深圳報道

  在經濟發展方面,坪山區以先進製造業為核心,成績亮眼。2024年地區生產總值1443.7億元,按年增長9%,規模以上工業增加值增長15.6%,工業投資達562億元,按年激增102%。比亞迪作為坪山先進製造業的領軍企業,第1000萬輛新能源汽車在此下線。

  研發投入大 佔GDP近一成

  坪山內各主導產業布局有序推進,智能網聯汽車領域打造「新一代世界級汽車城」,獲批深圳市車路雲核心示範區;半導體與集成電路千億級小區一期進展順利,23家半導體企業上市;生物醫藥出台「生物醫藥十條」,產值年複合增長率超20%;新能源與低空經濟也目標明確,發展勢頭強勁。

  在科技創新領域上,坪山區產學研深度融合。全社會研發投入佔GDP比重達9.67%,超過以色列、韓國,居全球前列。至於PCT(專利合作條約)國際專利申請量增速全市第二,國家高新技術企業突破1000家。全國首創縣域科技成果轉化政策,一年轉化4項重大技術成果。

  在前沿領域方面,坪山高新區入選深圳十大AI集聚區,企業應用AI廣泛;新增27個市級以上創新載體,為科研創新提供有力支撐。

  地鐵新線開工 交通更便利

  交通建設上,坪山區立體化網絡加速成形。軌道交通方面,地鐵19號線一期開工,深大城際聚龍站封頂等多條線路加快建設,高鐵坪山站升級為深圳東部主樞紐。道路與智能網聯方面,2024年建成多條道路,打通「斷頭路」,深汕西高速改擴建通車;全域開放智能網聯汽車測試,建成綜合交通測試基地。配套升級上,新增停車位8800個,公交覆蓋率提升,坪山大道綜合改造有序推進。

  如今,坪山區以「智能車、創新藥、中國芯」三大產業為引擎,依託「6+3」產業集群和強大研發強度,躋身全國工業百強區第29位。「6+3」產業集群,即智能網聯汽車、半導體與集成電路、高端醫療器械、生物醫藥、新能源、智能終端6個具備國際競爭力的產業集群;和細胞與基因、低空經濟與空天、文化體育旅遊產業3個具有發展潛力的產業集群。

  未來,坪山將持續聚焦人工智能、低空經濟等新質生產力,鞏固核心地位,向着創新坪山、未來之城的目標大步邁進。

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