圖：NOVO LAND 3A期銷售氣氛熱鬧，月內售出突破400伙稱王。

　　【大公報訊】全新盤及貨尾盤低價或減價推售，推動成交量回升。綜合市場消息及一手成交紀錄冊顯示，本月截至昨日一手共錄逾1260宗成交，較上月同期增加逾半，新地（00016）屯門NOVO LAND 3A期售出約405伙、吸金約21億元稱王。下半月尚有新世界（00017）夥資本策略（00497）、麗新發展（00488）及帝國集團合資的黃竹坑站滶晨Ⅱ，九龍建業（00034）西營盤半山名滙等登場，代理料全月成交可達2000宗，創兩個月新高。

　　新地連續3個月各憑一個新盤蟬聯吸金及賣樓雙冠王，繼5月及6月分別推售西沙SIERRA SEA 2A及2B期各自稱王後，本月再憑NOVO LAND 3A期售出約405伙，吸金約21億元，計及其他新盤，新地月內共售約466伙，套現約28億元，再奪月內雙料冠軍。

　　信和置業（00083）夥嘉華國際（00173）及中國海外（00688）的錦上路站柏瓏Ⅰ及柏瓏Ⅱ，6月底起減價推售現樓以來，交投火熱，部分撻訂單位減價最多20%重售，月內共沽86伙。開賣至今累售逾110伙，套現10億元。該系列早前加推43伙明日（21日）起招標。

　　滶晨Ⅱ首日收650票 超額7倍

　　另外，滶晨Ⅱ昨日正式接受認購登記，首日收650票，相對首批80伙超額7倍，反應不俗。同系滶晨Ⅰ月內售出28伙，開賣至今累沽約372伙，不乏名人入市。翻查土地註冊處資料，滶晨至今有約320宗成交已註冊登記，其中1A座高層P1及P2室，實用面積1706及1536方呎，均屬四房間隔，6月初各以8188.8萬及6543.4萬元售出，合共1.47322億元，登記買家與摩根士丹利高層同名，料為同一人。

　　項目錄48宗大手成交，有指最大宗是一名王姓投資者，透過兩間不同名稱公司，先後購入9個兩房單位及1個三房單位作長線投資，總成交額約1.2億元。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場月內成交按月增五成，尚有多個新盤登場，豪宅及上車盤兼備，於多個利好消息支持下，預計本月一手市場可錄約2000宗成交。

　　偉華中心租1.88萬 兩房新高

　　另外，內地生及專才搶租，租金屢見新高。沙田偉華中心4座中層B室，實用面積358方呎，原則兩房改三房，由3名內地學生合租，連傢俬月租1.88萬元，創屋苑兩房戶新高，呎租52.5元。