圖：越秀．桂悅東曉

　　位於廣州海珠區核心地段的越秀．桂悅東曉，提供565伙，開售首月即錄160宗成交，每平米成交價最高達6.2萬元（人民幣，下同），成為近日廣州樓市焦點。該盤開價不算便宜，但憑藉地段、配套、學校及戶型設計等多重優勢，成功在競爭激烈的市場中突圍而出。

　　越秀．桂悅東曉距離地鐵8號線曉港站僅約600米，30分鐘內直達珠江新城、琶洲與金融城，自駕約7公里直達珠江新城，交通便利對上班族有吸引力。

　　項目坐落於廣州海珠區東曉路，周邊配套成熟，毗鄰江南西、太古倉、凱德樂峰等大型商圈，生活氛圍濃厚。現在主推的2號樓，單位面積分別為88、108及117平米，間隔由三房至四房，每平米均價介乎5.6萬至6.2萬。

　　當中，88平米戶型，四開間朝南，客廳闊達5.2米，配備270度觀景露台及收納系統，屬市面罕見「神戶型」。108及117平米戶型，適合改善型買家的需要，南北通透，主人套房設360度窗台直望曉港公園，設計見心思。

　　南面向河 九成單位享綠化景

　　項目南向望曉港公園及河景，九成單位享綠化景致；另配架空層設空中會所、兒童農場及泳池，補足小型小區缺乏中庭花園的限制。

　　不過，越秀．桂悅東曉佔地僅約1.18萬平米，無大型園林設施，小區活動空間依賴架空層配置，適合偏好小而精者，不建議對配套要求較高的買家。