圖：深業頤澤府

　　中央連環推出利好經濟政策，各地陸續放寬限購，為樓市增添動力。廣州南沙區在9月28日起全面開放住房限購，3日後，廣州全市也全面取消住房限購，購買住房不再審核購房資格，不再限制購房套數。市場分析，廣州樓市迎來新一輪上漲，其中位於南沙區的明珠灣起步區，因發展潛力優厚，樓價看高一線。深業頤澤府為明珠灣橫瀝島高端住宅，提供1602個單位，面積103平米起，每平米均價3.7萬元人民幣（約4.1萬港元）。\大公報記者 帥誠廣州報道

　　廣州南沙CBD南沙自貿區分為七大區塊，明珠灣起步區定位為金融商務集聚區，是七大區塊中規劃能級最高、配置最好的板塊，重點發展高端金融商務業。明珠灣橫瀝島是國家級首個國際金融島，有國際金融論壇（IFF）永久會址，未來廣州第一家期貨交易所、粵港澳大灣區國際商業銀行、粵港澳大灣區保險服務中心等也相繼落戶於此。

　　此外，南沙對外交通網發達完備，擁有國際郵輪母港、全球吞吐量第四的廣州港、南沙客運港，通達中國香港、日本、菲律賓等地。另外，內地時速最高的廣州地鐵18號線，實現南沙與廣州中心城區半小時直達，還有規劃中的15號線、31號線和32號線，屆時四地鐵線便捷通達。

　　橫瀝島尖打造綜合商業體

　　深業頤澤府位於明珠灣橫瀝島上東區，擁有7.8公里濱江景觀帶、300米闊景江面，由深業置地發展，設計理念參考同出高端「頤」系的深圳前海豪宅深業頤灣府。屋苑採用半圍合式設計，全南向戶型，單位面積由103平米起，是島內稀缺、純粹的高端居住產品。

　　對外交通方面，深業頤澤府步行約800米可到地鐵18號線橫瀝站，快線2站到珠江新城（冼村站），未來還可通過18號線接駁22號線，直達深圳、東莞、中山、珠海等城市。項目周邊更輻射有廣澳高速、莞佛高速、深中通道等，可貫通珠三角各大城市，實現一小時暢遊大灣區。

　　教育配套上，除已建成的廣州外國語學校、廣州市灣區實驗學校、廣大附中（南沙）實驗學校外，項目西側有9年一貫制學校，小區還自帶幼兒園。項目周邊有多間學校正在規劃，包括3間9年一貫制學校、1間12年一貫制學校、1間小學及7間幼兒園，教育資源充足。

　　醫療方面，項目4公里內規劃建設有3間三甲醫院，包括中山大學附屬第一醫院南沙分院、廣東省中醫院南沙分院，同時中山大學附屬（南沙）口腔醫院在建中。自然生態上，項目周邊被三大公園環繞，毗鄰近7.8公里的濱海景觀帶，實屬島內少有的江景、公園環繞的高端純粹住宅。

　　生活配套上，橫瀝島尖將建設地下公共空間，項目旁將設有入口，未來可通過地下空間直通地鐵站。橫瀝島尖地下空間佔地20萬平米，對標天河又一城，將打造成為集餐飲、娛樂、購物、教育、工作等於一體的TOD綜合商業體。另外，約5公里範圍內集聚青少年宮、南沙體育館、南沙圖書館等大型集中文化配套。

　　樓盤方面，深業頤澤府採用天際線退讓式設計，樓距較闊，在更大程度確保日照與採光的同時，還能將更多的園林、江景與自然景觀還給業主。與此同時，項目建築面積達23萬平米，賦予更多公共空間規劃，以「365天全天候全年齡段的健康居所」為設計理念，打造了生態藝術花園、活力運動樂園、妙趣水上樂園、繽紛童趣樂園四個主題樂園。

　　深業頤澤府主推四房 實用率89%

　　目前深業頤澤府主推四房戶型，實用率高達89%。其中，103平米四房兩廳戶型，俯瞰中央園林景觀。142平米四房兩廳，四開間朝南，270度觀景露台，採光通透。190平米為四房兩廳設計，屬江景大平層，僅60伙，近100米超闊樓間距，約7.7米闊270度巨幕江景視野，客飯、飯廳、廚房、露台合共空間超80平米。