圖：雖然次批均呎賣貴4.7%，但黃光耀（左一）認為，因為景觀位置較佳，所以也算是原價推出。

　　【大公報訊】第五波疫情逐漸好轉，率先跑出推盤的發展商會德豐地產，其啟德MONACO MARINE開始認購3日，已累收逾2100票，並決定公布第2批共112個單位的售價，即供折實價由819萬元起，將於短期內公布銷售詳情，月內賣樓。

　　政府早前公布分階段放寬各項防疫措施後，被疫情拖累而失去兩個多月賣樓黃金期的一眾發展商，過去一個多星期便蜂擁而出，進行多場吹風及軟銷活動。其中原擬1月開盤的MONACO MARINE，有較實際的行動，繼上周四（14日）公布首批112個單位的售價，並於上周五（15日）正式接受認購登記。

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤在3日已累收超過2100票，有見反應不俗，決定公布第2批共112個單位的售價，即供折實價約由819.5萬至1998.3萬元，折實呎價約23597元至28050元，平均折實呎價約25993元。當中約64%的售價是少於1200萬元，料可獲承造高達八至九成的按揭貸款。

　　次批賣貴4.7% 景觀較佳

　　黃光耀續指，以已公布售價的224個單位計，平均折實呎價約25428元，暫時超額認購逾8倍。

　　該盤首批單位的平均折實呎價約24833元，次批單位較之高約近4.7%。黃光耀稱，這是次批單位有不少景觀較好的中高層單位，扯高了均價，所以今次其實是原價推出。公司短期內便公布首輪公開發售詳情。

　　會德豐地產暫時在本月新盤銷售賽中領先，恒地（00012）及信置（00083）等也亦步亦趨。恒地旗下的長沙灣映築最快本周公布銷售安排，並於月內賣樓；同時，旗下大角咀的利奧坊．壹隅最快本周開放示範單位及公布首批單位售價，下月初賣樓。另外，信置夥嘉華（00173）及中海外（00688）發展的元朗柏瓏，也最快本周開放示範單位予公眾參觀，並公布首批單位的售價，以趕及在月底前進行首輪銷售。