面對第五波疫情在港爆發，政府收緊防疫措施使香港零售業受到沉重打擊，港府要求業主3個月不能追收受影響租戶租金，新世界發展（00017）執行副主席兼行政總裁鄭志剛（圓圖）稱，集團亦會視乎不同租戶而調整租金，期望與租戶逆境同行，盡量幫助他們做生意，並期望香港可以在短期內戰勝疫情。

　　日前港府進一步收緊防疫措施，並推出疫苗通行證，鄭志剛表示，措施剛剛施行，目前難料對商場的打擊，但強調集團會積極配合政府防疫措施，他又相信，隨着港人疫苗接種率上升，對商場影響不會太大。鄭志剛又指，雖然疫情嚴重，加上俄羅斯入侵烏克蘭，國際局勢不穩，但香港人擅長「打逆境波」，韌力很強，因此對香港前景不會太悲觀，也有信心隨着疫情轉趨緩和，下半年本港經濟會有V形反彈，零售表現可有雙位數字增長。

　　鄭志剛料下半年經濟反彈

　　鄭志剛認為，雖然港府允許租戶延遲交租3個月，但並非不用交租，因此相信不會對集團租金收入帶來太大影響。而且，他認為內地經濟前景審慎樂觀，相信集團於內地的租金收入增長強勁，可以抵銷香港的影響。

　　至於對樓市的影響，鄭志剛認為短期內可能成交會因為疫情而減少，但過去兩年疫情期間樓市表現平穩，去年樓價更有3.3%升幅，反映本港住宅需求強勁，成交只是滯後而非消失，而加息對樓市的影響也僅限於心理方面，料疫情過去後購買力會釋放，加上港府放寬按保，變相鼓勵市民換樓，可刺激交投，因此他料上半年樓市平穩，下半年疫情過後樓價會升5%至10%，其中看好細價樓跑贏大市，集團也會維持本財年100億元賣樓目標不變，今年集團會視乎情況推出啟德項目3300伙單位，以及黃竹坑63萬方呎項目。