圖：錦上路站第1A期715伙，樓花期長約31個月，預計明年開售。

　　2021年進入倒數，發展商過去連續3個月為明年賣樓大計籌謀，新增申請預售的單位共逾1萬伙，令截至上月底止，累積待批預售的樓花單位重上1.6萬伙水平，是近40個月的新高。而屬信置（00083）集團明年重頭樓盤的元朗錦上路站上蓋第1A期逾700個單位，亦於上月正式申請預售書。\大公報記者 林志光

　　地政總署公布最新預售樓花同意書申請資料顯示，該署上月再接獲3宗住宅樓花預售的申請個案，共涉及1476伙，按月雖大跌約77.6%，但若以9月至11月計算，發展商累積新增申請預售的單位量有10269伙，而下半年（7月至11月）則有10529伙，分別遠超今年上半年及去年下半年約61.7%及近1倍。下半年申請預售的單位涉及超過15個樓盤，部分樓花期更超過30個月，反映發展商已為明年賣樓大計作好部署。

　　上月新申請預售的3個樓盤，分別是由信置、嘉華（00173）及中海外（00688）合作發展的錦上路站第1A期，涉及715伙，預計2024年6月落成入伙，即樓花期長約31個月，信置指計劃明年開售，整個項目共涉約2200個單位，以中小型單位為主。另兩個樓盤分別是長實（01113）夥新地（00016）發展的屯門小秀村住宅項目第1期，以及新世界（00017）財團發展的啟德4B區1號地盤第1期，分別涉及400伙及361伙。

　　啟德佔7盤 涉6556單位

　　正因過去3個月申請預售數量大增，令截至上月底止的累積待批預售單位達16011伙，是自2018年8月後的新高，亦是39個月來再次重上1.6萬伙水平。現待批預售單位中，啟德區共有7個樓盤，多達6556伙，佔整體約41%。另外，恒地（00012）與市建局合作發展的長沙灣青山道233號新盤，剛命名為映築；嘉里（00683）發展的石硤尾緹外則減少4伙，只有332伙，並將落成日期延長3個月至明年12月底。

　　至於上月獲批預售的樓盤只有兩個，分別是信置的中環ONE CENTRAL PLACE，以及只有兩間獨立屋的大嶼山長沙嵐玥，共涉123個單位，按月跌約90%。