【大公報訊】舖價跌至低殘，投資者趁機吸納優質物業。消息指，資深投資者蔡志忠（圓圖）和陳秉志等人，新近以約1.1億元向太興集團（06811）主席陳永安相關人士承接銅鑼灣禮頓道地舖，連同本月初購入的荔枝角美孚新邨一籃子舖位，他們本月已斥逾5.6億元入市。
上址為銅鑼灣禮頓道58至60號地舖，面積約3100方呎，最近以約1.1億元易手，呎價約35484元。舖位現由廚具用品店及咖啡店租用，月租約17萬及16.8萬元，合共每月收租33.8萬元，預計新買家可享近3.7厘回報。
蔡志忠1.1億接貨
據悉，原業主太興集團主席陳永安及相關人士，於2014年透過公司股權轉讓形式斥約1.75億元買入上述舖位，倘成交價屬實，料賬面損失約6500萬元，舖位7年貶值37%。
消息透露，新買家為資深投資者蔡志忠及「磁帶大王」陳秉志等人，他們本月初以4.55億元向新世界（00017）購入荔枝角美孚新邨24個舖位收租，總樓面逾8.5萬方呎，連同今次入市，蔡等人本月已斥約5.65億元吸納商舖物業。
翻查資料，蔡志忠上半年接連賣出多個舖位，短短3個月套現近2.5億元，當時他解釋沽貨是換馬，不排除隨時入市。
