今次綠置居及租置計劃單位選擇多，如果幸運中籤，容易出現「選擇困難症」。有網民分析，租置公屋有多項優勢，包括房委會與多間銀行機構簽訂「按揭保證契約」，可為買家提供該單位買價餘額100%按揭貸款，還款期更長達25年，買家更容易上車。不過，啟鑽苑單位較為實用，面積479呎料可間成兩房。有年輕準買家表示，鑽石山啟鑽苑較新淨，也交通便利，仍屬首選。

　　90後張小姐與母親住在慈雲山，早前入紙申請綠置居，但其號碼是較後的43號，預計成功買到心儀單位的機會較低，但根據房委會的揀樓規則，由於張小姐屬於「家有長者」的一類，若排在她前面的中籤者較多選購租置單位，配額未被大幅扣減下，她仍然有機會買到「新樓」啟鑽苑、青富苑、蝶翠苑。

　　嫌租置公屋太舊

　　「我仍然首選啟鑽苑，一來（與現住所）同區，二來近鑽石山站，三來較新，單位也較大。租置計劃的單位始終較舊，而且位置未必方便，我完全不會考慮！」張小姐又說，若然錯過今次機會，仍然等待下一次購買資助房屋的機會。

　　根據房委會於網頁上載啟鑽苑單位詳情，部分單位可間為兩房，最多單位的第四座啟濤閣，部分樓層每層有多達24個單位；屋苑設施方面，內設有兩個垃圾收集站，第四、五座部分單位下方，正是垃圾房，低層單位或會出現氣味問題。