圖：英皇國際執行董事張炳強（中）、華懋集團銷售部總監吳崇武（右）昨日現身KOKO HILLS展銷廳，以示支持。圖左為會德豐地產常務董事黃光耀

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：香港國安法實施後首個周末，多個新盤持續熱銷，過去周末一手盤共售約290宗，推動7月首5天一手共錄超過330宗買賣。市況暢旺，焦點盤之一的會德豐地產茶果嶺KOKO HILLS，市傳3日收票900張，為滿足需求，發展商擬短期內再加推單位，並考慮推出4房大戶招標。

　　黃光耀：短期內加推

　　會德豐地產常務董事黃光耀指，周六晚加推的80伙，實用366至770方呎，由1房至3房間隔，折實價793.5萬元起，折實呎價19668至22948元，折實平均實呎20993元，扣除景觀和樓層因素後，屬原價加推。

　　黃光耀表示，換樓需求大，短期內或再加推單位，有機會本周末進行首輪銷售，並計劃推出4房單位招標。

　　KOKO HILLS展銷廳累計錄逾1.2萬人次參觀。消息稱，截至昨晚，項目3日收逾900票，以首2張價單共163夥計，超額認購約4.5倍。同時，英皇國際執行董事張炳強、華懋集團銷售部總監吳崇武及華懋集團市場經理陳慕蘭，昨日齊現身項目展銷廳以示支持。吳崇武表示，預料下半年樓市「非常好」，集團旗下觀塘安達臣項目計劃年底推出，涉逾300伙。

　　本月多個新盤持續旺銷。其中，路勁地產元朗錦田北山水盈，本月首5天已售12伙，其中9號屋，實用2294方呎，連2個車位，成交價4014.5萬元，呎價17500元。

　　太古城周末連錄3宗買賣

　　綜合市場資訊，截至昨晚9時，本月一手成交約逾330伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤熱銷，加上東九龍有全新項目短期內開賣，攤薄了部分二手客源，令近日二手交投略為放慢，尤其是九龍區屋苑。

　　香港國安法大局已定，靜候多時的換樓客，開始出動尋覓心水戶，中價樓即時起動，交投升溫。

　　根據中原統計，十大屋苑過去周末錄得10宗買賣，雖按周下跌33%，但連續6周企穩雙位數。中產屋苑之一的鰂魚涌太古城，周末連錄3宗買賣，包括富天閣一個頂層戶，實用764方呎，單位位處頂層，無升降機直達，成交價1430萬元，實呎18717元。

　　此外，屯門御半山入伙在即，累錄約6宗預租成交。美聯助理區域經理蔡偉傑表示，御半山1A座中低層A室，實用312方呎，屬1房戶，剛以1.1萬元租出，呎租35元。業主2018年6月以563萬元購入，租金回報約2.3厘。