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渾水摸魚\借疫發揮 多地減辣被叫停

時間:2020-03-27 04:23:52來源:大公報

  一些地方政府出台的「救市」政策由於太過寬鬆,被視為涉嫌違背「房住不炒」的原則而被緊急叫停(見附表)。

  例如,駐馬店市宣布將首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%後,河南省政府立即約談了該市主要領導,要求堅持房住不炒的定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,實現穩地價穩房價穩預期「三穩」目標。

  對此,南京工業大學天誠不動產研究所執行所長、南京市房地產學會會長吳翔華指出,不乏有個別城市「渾水摸魚」,單純地想要借助疫情出台政策,通過降低多套房購買房貸等措施鼓勵投資客入場,拉動市場增長。在「房住不炒」的背景下,這些措施基本都會被當地政府叫停、約談。

  「受疫情影響,3月份房地產市場的確會受影響,但樓市還未到需要『救市』的時刻。」吳翔華認為,房地產行業屬於累積消費,目前只是成交量延後釋放。得益於貸款、稅收等金融層面的政策措施,開發商可以通過降價、折扣優惠等促銷來恢復增長。

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