【大公報訊】合景泰富（01813）今年有約1700億元（人民幣，下同）可售資源，全年銷售目標1033億元目標，主席孔健岷表示，疫情首兩個月受到很大影響，售樓部均不能開業，但今個月已經恢復開放，而且至今銷售已比2月有明顯回升，相信下半年可追回首季的銷售，對全年銷售有信心。

　　富力（02777）董事長李思廉亦指出，今年全行都受疫情影響「一季度都係讓賽」，但他強調，3月銷售恢復已經不錯，他亦對內地經濟發展前景感樂觀，相信疫情逐步受控下，經濟可以快速恢復。李思廉又以03年沙士為例，稱當年疫情過後「都反撲得好快」，相信環球資金疫情之後沒有出路，會投資中國，尤其房地產市場。

　　孔健岷強調，合景泰富已做壓力測試，目前公司現金流充足，壓力不大。截至去年底，合景泰富綜合融資成本約6.4%，今年到期的債務已經安排償還或發新債替換，強調資金沒有問題。土儲方面，他相信各地方政府在疫情下會增加土地供應，今年會選擇一些優質項目，其中看好長三角項目。但他強調，集團土儲夠用3年，加上舊城改造項目料明年可以轉化為土儲，不會急於買地。

　　至於香港方面，孔健岷稱集團旗下啟德項目已於去年開賣，而鴨脷洲項目亦按計劃推進，並沒有因為疫情而有太大影響。

　　富力：土儲足夠用幾年

　　李思廉則指出，目前國內融資環境較海外為佳，料未來境內融資成本可維持約6.5%至7%水平，他強調，目前未見內地政府有給予房地產特別優惠政策，但相信降準釋放流動性，發行企業債變得容易。他又稱，相信上市內房企資金都不會有大問題，「破產、資金鏈斷裂都係小企業、無上市，大公司無問題」。

　　展望未來，李思廉稱期望每年可有500萬平米以上舊改土儲可以轉化，以現時約2000餘萬平米舊改項目，料足夠未來幾年發展。