文 / 柯創盛

　　上星期習近平主席回信鼓勵寧波商人繼續在香港發光發熱，配合國家發展大局，發揚香港精神。事實上，港澳辦夏寶龍主任來香港調查研究的時候，第一站就是去到黃大仙區拍攝獅子山下的大合照，離開香港前更加在西九文化區和青年人會面，一起合唱羅文著名金曲獅子山下。香港要繼續發揚獅子山精神，必須要鞏固金融地產業，讓年青下一代有穩固的環境繼續發展。

　　最近，有發展商表示旗下掃管笏住宅項目因應市場變化作出設計改動，不排除暫停部分工程，受影響員工將安排調職至其他項目。

　　網上討論區有帖文指新地決定樓籠所有工程，幕牆、泥水、機電等即時停工。網民稱有地產商在搞軟對抗、拖慢建築進度減供應讬市。假如有多一兩個發展商跟風，對整體市場甚至香港經濟會有很大的影響。

　　根據2024-25年度財政預算，地價收入為330億元，直至今年7月中旬，實際賣地收入只有約7億元，距離指標很遠。其實港府有必要因應市場環境，審慎靈活處理每一次的賣地安排及條件。在連年財赤環境下，政府可能又要縮減市民福利或增加其他公共開支的收費，引起民怨，最近房委會也要調升公屋租金，這類情況如果持續發生，不難理解基層市民的痛苦。

　　瑞銀發布《2024年全球財富報告》，顯示本港成年人平均身家為58.2萬美元(454萬港元)，排名第3;而Altrata數據公司最新一份「全球超高淨值人士報告」指出，現時全球有42.63萬名超高淨值人士，即財富總值達3,000萬美元或以上的「超級富豪」，香港排名第2，即超過1.2萬港人身家逾2.34億港元。在目前香港全力拚經濟環境下，港府切勿忽略本地的超級富豪，如果能夠吸引他們在港投資，避免地緣政治的考慮，對香港經濟絕對有利

　　政府亦應考慮改變制度，每個部門需有宏觀視野，共同為財政預算指標而努力。達致一個收支平衡的財政狀況，才能夠講求拼經濟，否則就會尾大不掉，本末倒置。

　　作者爲觀塘區議員