【大公報訊】記者曾敏捷報道：《簡樸房條例草案》昨日刊憲，將於7月9日提交立法會進行首讀及二讀。房屋局計劃，明年3月開放登記和認證分間單位，有業主預期會有約一成不合規格的劏房被淘汰，希望政府交代執行細節，例如不打算經營簡樸房的業主是否也需要在登記期內登記等。房屋局表示，鼓勵業主盡早登記，爭取時間處理租約等安排，並提醒當登記期完結後，即2027年3月1日開始，無登記及認證出租分間單位屬刑事罪行。

　　房屋局局長何永賢昨日再在社交專頁發文，講解「早鳥」優惠詳情，她稱為鼓勵業主或營運者及早登記和認證分間單位，除了已免去登記費用外，原本3000元的「簡樸房」首次申請認證費用，業主或營運者只要於登記期首半年登記，在法例生效後首3年申請認證，都可享全額寬免；後半年登記的則可在首2年享有全額寬免；新進場的分間單位若要認證為「簡樸房」，更要把握機會在首年認證，以享有0元申請認證的優惠。

　　簡樸房經營者協會主席陳顯熹昨日接受傳媒訪問時表示，公司旗下有700多個單位，當中九成半符合簡樸房要求。他認為3000元認證費不算便宜，舉例一個單位「一劏四」，單是認證費需要1.2萬元，連同專業人士核證費用，整體成本要4萬至5萬元。他相信至少有一成劏房離場。

　　陳顯熹期望當局盡快交代執行細節，舉例若業主日後不經營「簡樸房」，他們需否向政府登記。房屋局回覆查詢表示，登記期和寬限期是有序落實「簡樸房」規管制度的過渡安排，鼓勵現存分間單位業主盡早在為期12個月的登記期內進行登記，不僅費用全免，亦可獲36個月的寬限期，爭取時間就其分間單位租賃考慮下一步行動，如進行改建工程、提出認證申請、與租客商討搬遷安排，甚或適時還原或退出租賃市場作自用等。

　　對於無意繼續經營分間單位租賃的業主而言，他們可以先進行登記，以爭取較多的時間在寬限期內與租客商討搬遷安排，並還原其單位作日後整個單位出租之用。

　　房屋局提醒，當登記期完結後，即2027年3月1日開始，在沒有有效登記及沒有有效「簡樸房」認證的情況下，以獨立住宅租賃出租兩個或以上位處同一住宅單位的分間單位，即屬刑事罪行。因此，若分間單位業主既不登記又不認證，他們在登記期完結後繼續出租該些分間單位便屬違法行為，房屋局局長按《條例草案》有權發出終止通知書指示該些單位的租賃在指明日期終止（一般最少30日通知），而相關業主須向租戶賠償3個月租金或相等於餘下租期的總租金（以較低者為準）。

　　建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓昨日在電台節目表示，3000元認證費不算高，加上寬限期長，業界有足夠人手進行認證。他建議當局於條例實施初期，簡化「簡樸房」核證指引，以避免執法過嚴，影響市場供應。