全港現有逾3000幢「三無大廈」，「聯廈聯管」試驗計劃涵蓋的油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣，其中三區是「三無大廈」最多地區頭四位（詳見表），每區有逾300幢「三無大廈」。大公報記者近日實地走訪油尖旺及九龍城區試驗計劃目標小區，發現區內不少舊樓普遍存在老化失修、環境衞生差、治安隱患多等問題。

　　「三無大廈」乏管理

　　油尖旺區現時有近368幢「三無大廈」，政府建議在區內的界限街、彌敦道、鴉蘭街及塘尾道一帶推行「聯廈聯管」試驗計劃。大公報記者現場所見，區內有不少三無大廈，由於大廈沒有門禁，人人均可自出自入，治安成疑，環境衞生問題更是非常嚴峻，不少大廈的樓梯內傳出陣陣尿臭味，由於缺乏管理，大廈內即便貼滿各種禁止亂拋垃圾、隨地便溺的告示，甚至是咒罵字句，樓道內依舊是垃圾遍地，嚴重者甚至連上落樓都要側身扭腰。記者觀察亦發現不少「隱形炸彈」，例如大南街一處唐樓內，由於石屎剝落嚴重，樓梯的一塊較拳頭大的石屎「半天吊」，僅靠燈膽的電線吊着，搖搖欲墜。

　　部分舊式大廈即使不屬於「三無大廈」，但同樣處於無管理狀態。柏樹街一幢大廈雖設有業主立案法團，但據悉法團基本上沒有運作，大公報記者在現場所見，大廈任人自出自入，樓下後巷堆滿垃圾，樓梯間亦放滿雜物。有業主表示，曾有業主在大廈內遭搶走金鏈。

　　至於九龍城區，政府建議在龍城、宋皇臺、馬坑涌及馬頭角一帶推行「聯廈聯管」試驗計劃。大公報記者實地走訪，見到區內有不少三無大廈，部分大廈的低層懷疑經營賣淫場所。在龍崗道頭一幢三無大廈，入口處掛着耐人尋味的粉紅色燈光，全幢大廈不超過六層，但有四層全是「一樓一」，樓梯間堆滿垃圾及雜物，天井內堆積了超過一米高的「垃圾山」，而且樓梯內除了大量煙頭，還不時發現一些癮君子使用的咳藥水瓶、疑似改裝吸毒的瓶子等，情況十分嚇人。\大公報記者 伍軒沛