圖：「移動測繪系統」 驗收效率快6至10倍

　　房屋署亦與供應商合作，共同優化兼具現實捕捉技術的檢查和記錄管理工具──「移動測繪系統」。該系統能比較現場實際情況與最初設計的差異，識別標註瑕疵位置；亦可在兩分鐘內構建一套房屋署轄下典型單位的3D數字模型，大幅提高項目驗收效率。

　　2分鐘內完成3D模型

　　「移動測繪系統」集成導航和遠程傳感器系統，配備360度攝像頭和雷射激光掃描器，能通過雷射掃描及全景拍攝收集地理空間數據。技術人員只需將其背上，便可自由移動掃描建築物內部，進行快速數碼記錄，創建組合全景視圖，精度高達十毫米。

　　利用「移動測繪系統」掃描、構建房屋署典型單位的3D數字模型，兩分鐘內即可完成。這些數碼記錄可用於竣工前的驗收檢查中。據悉，以一個2至3人單位為例，以往傳統現場驗收一個單位需10至15分鐘；而利用該系統完成整層二十個單位的掃描拍攝，只需約三十分鐘。

　　為加快建築流程及減省建築人手，近年建造業越來越多運用建築信息模擬（BIM）提高建築過程效率。而「移動測繪系統」收集的圖像數據經AI分析後，亦能與BIM模型疊加，比較現場實際與設計的差異，且識別並標註瑕疵位置，讓工程團隊可透過電腦進行遙距檢查，確定需重點覆檢的地方。

　　逾半項目採MiC建造

　　據悉，該系統自2021年首次在華富邨重建項目試用，之後多在室外施工場所使用。經三年測試及優化後，現時已擴展至室內場景應用。

　　另外，「組裝合成」建築法（Modular Integrated Construction，MiC）亦是近年運用於房屋建設中的一項前沿技術。據屋宇署網站介紹，「組裝合成」建築法透過「先裝後嵌」，將現場建築工序轉移至較易控制的廠房進行，在廠房中製造獨立的組件，再運送至工地裝嵌為建築物。該技術可縮短施工時間且改善質量監控，亦有助於減少浪費以提高成本效益。政府亦承諾，計劃在第二個五年期間落成的公營房屋項目，不少於一半將採用MiC的方式建造。