2011年，張達明曾被揭遷居九龍露明道單位後，仍於當屆的區議會選舉返港島南區投票，當時張達明辯稱早於選民登記冊更新期限前已遷離海怡，但因搬屋忙，未有空閒改地址。當時張達明指法例沒有要求搬屋後「即時」更新資料，又稱未將海怡半島單位放盤，仍是業主，否認有種票之嫌。
不過，選舉事務處強調選民搬屋後應「盡早」以書面通知當局更新其登記地址，按選舉事務處資料，選民應以主要住址登記（principal residential address）即是選民唯一或主要居所（2009年第156號法律公告）。換言之，張達明當時登記及投票的選區應是新住所九龍嘉威閣所屬的選區。
張達明詮釋不「全面」，與他被《大公報》獨家揭發居所被釘契一樣，他詮釋是交予工程公司執行命令，稱已通知屋宇署並達到滿意標準，卻漠視程序沒有獲得屋宇署的滿意紙及註銷釘契；至於違反核准建築圖則圍封露台，張更以未獲屋宇署清拆令做藉口，圖掩飾僭建。
