圖：80後的李先生（左二）與未婚妻譚小姐（左三）過去四至五年死慳死抵儲夠100萬首期。李爸爸（左一）及譚爸爸（右一）陪同一對準新人揀樓 大公報記者 梁穎賢攝

　　樓價高企，買樓已變成兩代人的事，儘管金管局連日預警「父幹」買樓慎防輸兩代，但一眾「廿四孝」一於「唔聽金管局支笛」照衝入市。新地（00016）將軍澳日出康城晉海昨首度開賣403伙，市傳一Q清袋，估計最少四至五成買家需靠「父幹」上車，個別慈母甚至不介意「按埋自己層樓」幫女畀首期，更有大學生自爆買樓血淚史，要節衣縮食四至五年兼靠慈父援手始能上車，控訴樓市畸形（見配稿）。

　　大公報記者 梁穎賢

　　晉海即使最後一批單位平均呎價加至逾1.5萬元，比首批12788元貴18%，仍接獲近1.37萬個登記。

　　該盤按認購數量及組合分成四組揀樓，其中「S、A1及A2組」屬大手時段，早上八時四十五分開始報到，有傳該組別錄得約44枱客登記，售出約49伙，有4組客掃入三伙，最大手一組以逾3800萬元買入1A座三伙A室，實用面積842方呎，每伙折實價由1259萬至1282萬元不等，上述純為市場消息，一切以成交紀錄冊為準。

　　數百買家代理守候等甩貨

　　最多購兩伙的B組早上11時許陸續到場，目測過千人排隊，人龍由大堂左兜右轉排落樓下停車場，非常墟冚，不過新地處理這些場面經驗十足，極速地疏散人潮，免得準客戶在停車場悶焗。

　　慈母鄭太現身晉海B組，她苦笑說，現時樓價太貴，下一代若無父母幫手根本無可能買樓，故此考慮將已供斷的物業加按，為任教師的女兒出首期換樓。另市場消息稱，該盤揀樓流程較晚，截至晚上七時始完成B1組的揀樓程序，有指揀到490號籌已沽清所有一房戶，尚餘約20伙流入B2組爭，截至晚上七時四十五分，市傳全數403伙一件不留，最後一伙由約690號籌埋單。現場仍有數百買家及代理不願離開，一心在場等甩貨。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席率達八成，估計約有四至五成需要「父幹」。

　　陳永傑表示，政府辣招下，相信不少父母協助子女置業，是為避開自購多一個物業需繳交雙重印花稅，同時因現在銀行為爭取生意，紛紛以特別優惠利率吸引客戶轉按，相信這亦是令近期轉按個案激增之原因。

　　晉海力撐新盤日銷420伙

　　截至昨日，九月份一手宗數已超過1500宗，預計九月份全月可達2000宗一手成交，創今年第二高。首三季暫錄得近15000宗，估計全年一手成交有機會突破20000宗。

　　綜合主要新盤昨日銷情，在晉海力撐下，共錄約420宗成交。