圖：梁振英表示，未來三至四年，私人住宅落成量為96000個單位，比他上任時多出48%/資料圖片
行政長官梁振英昨日在facebook發帖，指出雙非學童與房屋問題出現滯後效應，本屆政府上任後大力增加土地和房屋供應，今天所見的樓價和租金屢創高峰，是「四、五年滯後效應」。財政司司長陳茂波亦於同日發表網誌，指出《世界競爭力年報》當中，香港在「經濟表現」範疇「價格」一項排名倒數第二，認為租金成本高昂不利經濟發展，但未來三、四年的住宅潛在供應升至九萬六千個單位的新高，能夠紓緩物業市場供求失衡情況。/大公報記者 馮瀚林
未來四年新樓落成增48%
梁振英表示，自己在2012年當選行政長官後，還未上任，就宣布雙非孕婦來香港產子的配額為零。現時上水卻有300人爭小學一年級15個「叩門位」，那是因為2011年是內地雙非嬰兒在香港出生的高峰，相信明年和後年到港「叩門」的雙非學童，大約是雙非嬰出生人數和小一人數的六年滯後效應。
梁振英又說，未來三至四年，私人住宅落成量為96000個單位，比他上任時多出48%。今年開始，本屆政府上任後推出的大供應量，將陸續和連續幾年持續出現。「今天，樓價和租金仍是屢創高峰，但我們必須重視房屋供應的四、五年滯後效應。」
對於瑞士洛桑國際管理發展學院（IMD）早前發表一年一度的《世界競爭力年報》，陳茂波於網誌表示，這些報告就好像作「定期驗身」，讓當局了解更多可以進步的空間。陳指出，今年香港在「政府效率」及「營商效率」兩個範疇續佔鰲頭，說明本港向來引以為傲的軟實力，包括優良的法治、強健的公共財政、友善的營商環境和穩健的金融系統等，得到國際肯定，這些優勢正是不少跨國企業選擇到本港設立營運據點的原因。
陳茂波料經濟表現勝去年
不過，香港在今年報告中「經濟表現」一環，由去年的第五位滑落至十一位。陳茂波說，去年初環球經濟欠佳，香港受外圍環境影響拖累排名。不過今年以來環球經濟氣氛改善，本地經濟亦穩步好轉，第一季更錄得近六年來最快的按年增幅。如果勢頭持續，2017年的經濟表現當可較上年為佳。他強調，社會要明白「逆水行舟，不進則退」的道理，必須努力鞏固我們的優勢，虛心改善不足之處。
