【大公報訊】記者林惠芳報道：未補價的綠表居屋連環癲升，據房委會資料，油塘居屋油翠苑一伙兩房單位，以423萬元綠表價易手，實呎達10575元，為油塘及藍田區綠表呎價最貴。

　　世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，上址為油翠苑沃美閣中高層03室，實用400方呎，望山景，原業主綠表放盤叫價430萬元，現以423萬元易手，實呎10575元，不單是屋苑綠表呎價新高，更屬油塘及藍田區綠表呎價最貴。

　　公屋客入市態度同樣積極。代理透露，青衣長安邨安海樓高層09室，實用485方呎，綠表價313.8萬沽，實呎6470元，為該屋邨未補地價單位呎價新高。據悉，原業主於2010年以99萬元買入，帳面賺214.8萬元或2.1倍。

　　然而，個別居屋業主心雄開天殺價，最終要大劈價沽貨。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑O座高層06室，實用650方呎，採三房間隔，共減價達45萬或10.5%，以428萬元綠表價沽出，實呎6585元，屬市價。

　　另邊廂，天水圍嘉湖山莊錄得反價成交。祥益地產分行經理林家倫表示，嘉湖山莊美湖居六座低層F室，實用面積441方呎，兩房間隔，獲買家垂青，惟此盤同時獲另一組準買家競爭，原業主臨場反價四萬元，最終由上述買家追價四萬以409萬元購入，實呎9274元。