圖：發展局指橫洲收地「挑戰大」，但仍會發展棕地/資料圖片

　　發展局公布新物色到的26幅建議更改規劃建屋用地，涉及逾十幅綠化地與棕地，包括黃大仙社區中心在內的多幅在市區的「政府、機構及社區」（GIC）用地，料可提供共6.1萬個單位，當中近九成是公營房屋單位。署理發展局局長馬紹祥昨日表示，最新物色的土地部分涉及收地，承認新納改劃清單的用地「一定有難度」。/大公報記者 曾敏捷 謝進亨

　　行政長官周三發表的《施政報告》公布，政府額外物色到25幅可供改劃建屋的具潛力用地。發展局昨日提交立法會的文件顯示，新物色到的用地實際共有26幅，主要是綠化地及GIC用地，分布於九龍及新界11區，當中21幅用地已敲定發展房屋類型，15幅用作公營房屋發展，料可提供約5.3萬個單位；六幅用作發展私樓，料可提供約8000個單位；另外有五幅用地未確定房屋類型（詳見表）。

「唔會因棕地就唔發展」

　　26幅地皮中，現為露天貯物用途的包括大埔九龍坑南華莆、早前掀起爭議的元朗橫洲第二及三期，料涉及收地，而原擬興建本港首個室內滑雪場的馬灣南康樂及旅遊用地，改劃後可提供4500個單位。擬議改劃用地還包括多幅市區GIC地，例如牛池灣豐盛街、黃大仙社區中心、深水埗澤安道駕駛考試中心及毗連用地等，均用作公營房屋發展。

　　在介紹《施政報告》的記者會上，馬紹祥表示，最新物色到的土地有部分涉及需要收地，當中以橫洲及大埔的露天貯物用地若改劃為房屋用地是「挑戰大啲」，強調「唔會因為棕地就唔發展」。至於綠化地，初步研究顯示生態價值不太高。

　　就部分改劃地皮涉及GIC用地，例如黃大仙社區中心，一旦落實建屋將面臨搬遷，馬紹祥指，當局會考慮該地改劃後的發展密度，探討原址重置或另覓選址，適當時會諮詢持份者及區議會。他強調，無論任何改劃土地用途都要面對困難，一定不會簡單。

　　對於《施政報告》提出在保育高生態價值地區的同時，思考發展生態價值低的郊野公園邊陲用地，馬紹祥承認概念具爭議性，但本港缺乏可供發展土地，有關問題值得公眾思考。至於政府正積極考慮以原址換地方式保育沙螺洞，馬紹祥指，沙螺洞具有完整生態系統，非原址換地方法是較有創意的做法，可保持生態環境，環保界普遍接受方案。現時正與業權人商討中，過程需時，商討後將提交行政會議。