圖：發祥街西居屋項目將兩幢住宅大廈改為一幢L形大廈

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：綠色建築議會宣布推出「綠建環評社區」認證計劃，鼓勵新發展項目顧及公共空間設計及周邊社區影響，達至可持續發展。三個先導評估項目包括房委會發祥街西居屋計劃、機電署總部綠化改造工程及西九文化區，均獲得最高鉑金評級，其中發祥街西居屋項目為回應地區意見及維持毗鄰地區景觀，住宅大樓「二變一」，房署更巧思納入「聲景觀」，增加項目綠化比率至30%，營造鳥語花香的公共空間。

　　綠建環評社區認證計劃昨日開始正式接受申請，針對項目的總體規劃，評分範疇包括用地與室外環境、社區、室外環境因素、能源、用材及廢物管理、用水和水文環境及創新，強調社會元素在發展的重要性，例如原有的地區特色文化會否保留。認證計劃評級分四等，依次為鉑金級、金級、銀級、銅級。有別於新建築的綠建環評認證，發展項目即使取得社區綠建環評認證，也不會取得樓面面積豁免。

　　發展局局長陳茂波昨日在新認證計劃啟動禮上致辭時稱，政府鼓勵綠色建築及可持續發展，綠建環評社區認證計劃有助推動香港宜居城市發展。

　　建築環保評估協會主席兼香港綠色建築議會綠建標籤委員會主席伍灼宜指出，社區認證計劃完善了本港的綠建環評系統，涵蓋由規劃、樓宇設計及興建，以至其後的營運管理和室內裝修。由於本港屬高密度發展，用地、社區及室外環境等評分範疇都加強比重，鼓勵發展要顧及公共空間設計及周邊社區影響。雖然缺乏豁免樓面誘因，但只要公眾有要求，市場效應可推動私人發展商參與社區綠建環評認證，落實規劃承諾。

　　房屋署副署長馮宜萱稱，發祥街西居屋項目佔地不大，要做好公共空間設計不容易，署方在規劃階段因應地區意見，例如將擬議的兩幢住宅大廈改為一幢L形大廈，主入口設置三層高的空間，從而維持毗鄰地區的通風及景觀，並興建連接周邊社區設施的有蓋行人天橋，加強社區聯繫。她形容以細面積項目取得社區認證計劃鉑金評級是「小試牛刀」，相信房署其他項目也可獲認證。