大公網3月11日訊(記者梁穎賢) 樓市經歷半年低潮又癲過，購買力突然大解放，新盤重現加價及瘋搶潮。恆地(00012)今年頭炮紅磡啟岸「食正」旺市巨浪，周六一鋪沽清246伙後，發展商今日再添食92伙，折實平均呎價逾2.2萬元，較兩周前首張價單賣貴一成，個別單位亦加價一成。 

　　啟岸剛加推第4號價單涉92伙，包括69伙1房及23伙2房，實用面積255至381方呎，定價由3樓C2室的550.5萬至30樓D7室的991萬元，呎價21,588至26,580元，平均呎價24029元，發展商維持8%即供折扣額，折實價5046.4萬至911.7萬元，折實呎價19,861至24,454元，折實平均呎價22107元，較2月26日首批111伙折實平均呎價19977元賣貴一成。 

　　今批單位個別有加價， 30樓C2室實用面積255方呎，折實呎價約24,454元，如兩周前首張價單推出的毗鄰C3室，同座向同景觀，面積270方呎，折實呎價約21,998元，意味兩周加價逾11%。另30樓B5室實用面積268方呎，折實呎價約23,906元，比較上周二(5日)推出的3號價單，同座向面積相若的30樓B2室折實呎價23,051元，新推單位高近4%。