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海翩滙本月80宗租賃 租比買旺

時間:2018-10-31 15:49:50來源:

    海翩滙提供一至四房戶型

             大公網10月31日訊(記者 林惠芳)二手交投淡靜,代理積極爭取租賃生意維持生計,新入伙屋苑成為焦點。其中,將軍澳區本月二手成交不足50宗,但區內有三個新盤第四季陸續入伙,租賃活躍,上月底率先收樓的海翩滙,本月錄近80宗租賃成交,租金高見四萬元。 

      美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅透露,海翩滙提供一至四房戶型,吸引各類租客進駐,九月共錄14宗租賃成交(包括預租),10月份更錄得超過70宗,租金由1.4萬至約3.98萬元不等,實用呎租最高55元。 

      現時海翩滙仍有136伙單位放租,當中鎖匙盤佔88伙,相信到年底為止,仍會持續有大量成交。 

      他補充,同區藍塘傲上周開始收樓,鄰近的MONTEREY亦部署出信通知業主入伙,屆時將提供更多租盤,令區內代理於「地產沙士」期間多一個「返數」機會,但相信租金升勢會放緩。 

      他透露,海翩滙暫錄呎租最高成交為3座中高層H室,面積271方呎,開放式間隔,以1.5萬元租出,實用呎租55.3元為屋苑新高,按業主2016年9月買入價約347萬元計,租金回報逾5厘。另1座高層H室,面積1179方呎,四房間隔,月租達3.98萬元,呎租33.8元,按業主2016年10月買入價約1587萬元計,租金回報3厘。 


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