大公網3月1日訊 (記者 黃裕慶) 樓市提早出現小陽春，按揭市場的競爭再升級。中原地產夥拍中原按揭經紀推新計劃，將H按息口進一步推低至H+1.25厘，以今日1個月拆息為0.747厘計算，實際按息略低於2厘。經絡按揭轉介亦推新的定按優惠，除了首年定息1.68厘與市場看齊之外，其後息口進一步減至H+1.28厘。

　　經絡推出的定息計劃，是市場上現時最優惠。息口方面，首年定息1.68%，其後H+1.28%，上限鎖定為P-3.1%(P為5.25%)。現金回贈最高可達1.7%，另有高息存款掛鈎計劃。按揭貸款年期最長可達30年，罰息期2年。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，新春期間樓市發展仍然熾熱，從1月份住宅按揭統計調查結果可見，無論在新申請、新批出或新取用按揭貸款均比去年12月錄得全面回升，樓市可謂提早出現小陽春。由於市場競爭激烈，她預期「或會有更多銀行跟隨推出更優惠的拆息按揭計劃」，而定按選用比例有望於首季挑戰雙位數。

　　近月銀行同業拆息有所回落，1個月期限拆息由1月份的1.19%降至今天的0.75%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，H按的查詢亦相應上升。她續說，該行推出的H按計劃設有最低全期H按息水平及最高現金回贈優惠，相信是H按用家最佳之選。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳

　　中原推出的H按計劃，全期息口低至H+1.25厘，現金回贈最高達1.8%，封頂息率低至P-3.1%(P為5.25%)，同時享有高存息戶口。計劃適用於貸款額800萬或以上之申請，若貸款額為800萬以下，息率則低至H+1.26%。