黃光耀(右)稱，MAILBU最快下月發售
大公網2月21日訊(記者 梁穎賢)新盤爭飲狗年頭啖湯，會地旗下將軍澳日出康城MAILBU率先跑出，項目取得售樓紙，可望下月發售，有機為狗年頭炮，首批320伙售價參考同區。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城O'EAST系列首個亮相的第5期，正式命名MALIBU，預售樓花同意書剛於昨日新鮮出爐，銷售萬事俱備，籌備功夫已進入最後階段，樓書爭取月底財政預算案公布前面世，連隨短期內開放示範單位。並配合財政預算案，最快3月出擊，價錢參考同區開賣中新盤以及同系將軍澳南新盤，如開賣中的MONTEREY，目前呎價達2.3萬元。
黃續指，項目臨海發展，眾多單位擁覽海景，地勢環境與美國加州著名滑浪熱點馬利布市不謀而合，取名靈感源自於此。項目提供1600伙，間隔由1至4房，兩房戶佔整體六成，一房及三房各佔約一成及三成。
展望後市走勢，黃認為去年樓價升勢凌厲，累積雙位數升幅，預計今年升幅將會收窄，料升8至10%，並預期下周節日氣氛逐步散去，成交可望回復正常。
另土地供應小組委員會早前建議提高地積比率以增加房屋供應，黃表示贊同，透過提高地積比增加房屋供應，於過往的新發展商亦曾經執行，以短期措施而言屬可行政策。
