大公網9月18日訊(記者 林惠芳)二手交投回升，個別業主加快沽貨離場。馬灣珀麗灣有「天際屋」特色戶，剛以2420萬元賣出，實用呎價升穿1.7萬元，創屋苑造價及呎價歷史新高。然而，原業主於4年前以2350萬元入市，帳面只賺70萬元，連使費料損手約80萬元。
珀麗灣有特色戶以2420萬元新高價沽出(林惠芳攝)
中原地產區域營業經理溫詩雁表示，剛過去的周末，珀麗灣連錄3宗成交，交投轉趨活躍，本月累計錄得8宗成交，相信全月可拋離上月全月10宗的表現。
溫詩雁指，其中一宗買賣為珀麗灣28座頂層「天際屋」特色戶，實用面積1421方呎，為全屋苑面積最大的戶型，物業採4房雙套房加工人房間隔，附連134呎大平台以及天台，享東南全海景，屬優質放盤，叫價2700萬元，獲區內用家議價至2420萬元承接，平均實用呎價17030元，雖然累計減價280萬元或10.4%，但單位造價及呎價仍創屋苑新高。
據了解，原業主已經移民澳洲，為免單位丟空，所以願意減價賣出，買家為購入心頭好，極速為代理訂購機票，越洋送訂。原業主於2013年透過公司股權轉讓方式以2350萬元買入單位，帳面獲利70萬元或3%，扣除使費料蝕約80萬元。
